近年來高層建筑越來越多，其中高層住宅占到很大一部分比例。 這些高層住宅中布置了不少管道井， 建筑專業有時候從平面功能和減 少公攤面積等方面著想，在交通核的空余的位置布置水暖（給排水和 采暖）井、弱電井、強電井、送排風井、汽車尾氣井、油煙井等等。
送排風進、汽車尾氣井、油煙井等需要每層貫通至屋頂的井道只要預 留足夠的面積即可，而像水暖井、強弱電井這些每層封堵，每層帶有 檢修門的井道不僅要滿足一定的面積要求還要考慮施工安裝、抄表、 檢修等方便才行。
強弱電井有時候分開設井有時候合并在一起，一般 高層住宅的強弱電井根據住宅層數的不同對管井面積有相應要求。
根據本人以往施工圖經驗， 強弱電井滿足電氣專業要求的管井尺寸就可以了， 有些住宅樓一層擴大門廳強弱電井礙事的時候還可以轉換強弱 電井。
水暖井不僅要滿足一定的面積要求還要進戶走管方便才行，有 些水暖井放置位置不合理會使給排水管道和暖氣管道與其它專業管 道交叉，甚至有時走不通。
這種情況下給排水專業和暖通專業為了保證一定的建筑凈空高度而使大量給排水、消防橫干管要穿梁及預留、預埋，當碰到結構專業不允許穿梁，建筑凈空高度又要保證時，建筑 專業還要回過頭來調整水暖井的位置，從而造成施工圖的反復。
作為 建筑專業，應該充分認識、重視這個問題，在做方案時候就應該和設 備專業協商確定這些管道井的位置， 后期擴初施工圖階段要根據設備 專業所提條件明確管道井的面積、位置等，并得到設備專業人員的確 認。
要特別注重水暖井的設置 在高層住宅設計中，水暖井的設置數量、面積、位置是否合理是 一個值得設計人員多方面分析、推敲、確定的問題，應認真對待。以 下是本人根據在高層住宅施工圖設計中的實踐， 對高層住宅水暖井的 設置談一些設計體會，希望能起到積極的作用。
水暖井應結合交通核設置 對于一棟高層住宅樓來說，功能比較單一，用水點和排水點都 比較集中，一般水暖井都和交通核一起布置。這樣有利于管道的進出 連接、使用安全和維修便利。
高層住宅一梯兩戶，三戶的比較多，水 暖井布置在公共交通空間這對于給排水、消防、暖氣管道的連接及縮 短給排水、消防、暖氣管道橫干管、支管的長度是有利的。
現代住宅 對給排水、消防、暖氣設計的要求越來越高，設計內容也越來越多， 各種管道立管也越來越復雜。有些高層住宅樓，其功能往往上部分為住宅樓，地上一到二層為 商業網點，水暖井結合交通核布置就不會影響商業網點的使用。
水暖井應上下直通設置 高層住宅中的水暖井應盡可能上下對齊設置。這樣給排水、消 防、暖氣管道的主管道水平彎管少，設計管道主次分明，安裝方便。
如果水暖井不能從下至上，上下對齊直通設置，特殊情況下可以轉換 一次平面位置，而且部分管路的管徑要加大，三通彎頭配件尺寸增大 且受所在位置限制，管路容易交叉相碰。
轉換水暖井位置還會使給排 水、 消防、 暖氣管路走向雜亂、 本身管道交叉也復雜， 日后使用管理、 維修不方便。所以水暖井盡量不要轉換平面。
水暖井的設置要考慮與其它專業密切配合 高層住宅水暖井的設置位置不能單從給排水專業方面考慮問題， 還應與建筑、結構、暖通、電氣等其它設計專業密切配合。
建筑方面在高層住宅中，建筑專業要在不影響主要功能 的情況下，充分利用建筑的平面、空間布置水暖井，從而滿足給排水 專業、 暖通專業設計人員提出的管道井面積、 管道井設置位置的要求。
這也要求給排水專業設計人員盡可能提出多種水暖井的布置方案和建筑專業設計人員分析、協商，爭取把影響建筑內部布置，占用有用的平面、空間等不利因素減小到建筑專業能夠接受，而水暖井面積、 位置又盡可能適當、 合理， 以滿足給排水專業的管道布置的設計要求。
結構方面在高層住宅設計中，北方地區的給水管道、暖氣進回路都是走地面面層，對結構基本沒影響。
南方地區無采暖，但 要求給水管道從屋頂進戶，這樣給水管穿結構板、墻、結構梁是比較多的，需要結構設計人員配合預留、預埋管件也就比較多。
無論是設計人員還是施工人員都要花費較多的時間、人力、物力進行預留、預埋工作。如要要減少這些管道預留、預埋，水暖井適當合理地設置就起決定作用了。
暖通專業方面在高層住宅設計中，給排水、消防管道與暖 氣都放在一個管道井內，即水暖井。這就要求暖通專業與給排水專業 互相協調水暖井內的各種管道交叉問題。層數越高暖氣回路也越多。 給排水、消防管道雖避免不了和暖氣管路交叉，但盡量少交叉。水暖 道井的面積、位置是否適當、合理，也直接影響到上面所提問題。
電氣專業方面高層住宅水暖井內的管路通到地下與小區和市政管網連接時候按電氣規范要求有水的管道是不允許穿過高、 低壓 配電間及發電機房的。
但有時設計人員不注意這個問題，任意將給排水管道布置通過配電間或發電機房。在這種情況下，應考慮設雙層板或做管道夾層。
總之， 高層住宅樓水暖井的合理設置是一個受各方面因素影響的問題，比較復雜，但對整個設計或設計方案的好壞起著重要作用。對建筑的凈高、建筑的使用面積、建筑的工程投資、建筑的日后使用維 護等等都密切相關。本文只對這個問題提出一些粗淺看法，希望設計人員在工程設計時注意這個問題。
